De herramienta productiva a máquina de habitar: Estrategias para la reconversión del patrimonio industrial en desuso en vivienda pública

Francisca Gual Ors; Iñigo García Odiaga

doi:10.12795/astragalo.2025.i38.12

Autores

Francisca Gual Ors Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), Departamento de Representación Arquitectónica, Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona https://orcid.org/0009-0000-3373-8448
Iñigo García Odiaga Universidad del País Vasco (EHU), Departamento de Arquitectura, Escuela Técnica Superior de Arquitectura de San Sebastián (DAGET) https://orcid.org/0000-0001-6020-7968

DOI:

https://doi.org/10.12795/astragalo.2025.i38.12

Palavras-chave:

patrimônio industrial, reconversão, memória, habitação pública, oportunidade

Resumo

A crise habitacional é um dos principais desafios da sociedade contemporânea, especialmente para os grupos vulneráveis que necessitam de habitação pública acessível. Esse problema, complexo e persistente, não tem uma solução imediata, mas abre possibilidades para explorar alternativas que ajudem a mitigar seus efeitos. Nesse contexto, o patrimônio industrial abandonado dentro de áreas urbanas consolidadas, consequência do processo de desindustrialização, oferece uma oportunidade valiosa. A reconversão dessas infraestruturas em habitação facilita a regeneração urbana dos bairros onde estão localizadas e, adicionalmente, preserva os valores históricos, artísticos e culturais desses edifícios. Por meio de uma metodologia indutiva, vários estudos de caso europeus são analisados, identificando estratégias eficazes para adaptar estruturas industriais obsoletas a uma escala residencial. As cinco estratégias de projeto identificadas são: prolongar a rua, dividir o espaço, articular os vazios, liberar o térreo e gerar novas centralidades. Essa análise não apenas destaca ferramentas singulares, mas também formula ações replicáveis para intervenções futuras em diferentes contextos, levando em consideração as características específicas de cada intervenção. O processo promove objetivos transversais comuns, focados na renovação urbana, desenvolvimento de habitação pública e preservação do patrimônio industrial existente, fomentando um crescimento urbano sustentável que responde à crise habitacional, cria ambientes acessíveis e coesos, e revaloriza o patrimônio industrial.

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Biografia do Autor

Francisca Gual Ors, Universitat Politècnica de Catalunya (UPC), Departamento de Representación Arquitectónica, Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona

Francisca Gual Ors (Mallorca, 1997). Estudou na Escola Técnica Superior de Arquitetura de Barcelona (UPC), obtendo o título de Bacharel em Estudos de Arquitetura em 2021. Mestrado em Arquitetura pela Universidade do País Basco (UPV-EHU) em 2022. Doutoranda no programa de Patrimônio Arquitetônico, Civil, Urbanístico e Reabilitação de Construções Existentes da Universidade Politécnica da Catalunha desde 2024. Participou de pesquisas como Vivienda Productiva e o desenvolvimento de seu Trabalho de Conclusão de Curso, em 2021, sob o título Charlotte Perriand: hacia una nueva concepción de los espacios de oficina destinados a la reunión y la atención al público. Combina o trabalho acadêmico com a prática profissional como arquiteta no escritório VAUMM Arkitekturak. ORCID: 0009-0000-3373-8448

Iñigo García Odiaga, Universidad del País Vasco (EHU), Departamento de Arquitectura, Escuela Técnica Superior de Arquitectura de San Sebastián (DAGET)

Iñigo García Odiaga (Bilbao, 1977). Estudou na Escola Técnica Superior de Arquitetura de San Sebastián, obtendo o título de arquiteto em 2003. Doutor pela Universidade do País Basco–EHU, em 2019. Mestrado em Ordenamento e Gestão Territorial pela UPV-EHU em 2006. Atua como professor na Área de Conhecimento de Projetos Arquitetônicos na Escola de Arquitetura de Donostia desde 2018. Sócio fundador do escritório VAUMM Arkitekturak, cuja obra recebeu diversos prêmios e foi publicada em várias revistas. Concilia seu trabalho docente com a prática profissional e a pesquisa, tendo dirigido e coordenado várias pesquisas como Vivienda Productiva e Agrohiria: Alimentar la Ciudad. Sua tese de doutorado foi publicada sob o título La Piel Mediadora pela editora Diseño: Cuadernos de Arquitectura y Urbanismo. ORCID: 0000-0001-6020-7968

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